Rustico via Adriano Fiori, Centro, Formigine

Vendita € 540.000,00
Formigine (MO) | 130 MQ | 4 Camere | 2 Bagni | Rif. R11
Facciata
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Giardino
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Vista

Descrizione

RUSTICI INDIPENDENTI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO R11 CASINALBO, Via Fiori, a due passi dal "Club La Meridiana" all'interno di un elegante borgo in fase di totale recupero, proponiamo porzioni indipendenti da terra a tetto con giardino esclusivo. Ogni residenza si sviluppa su due livelli ed è composta da due o tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, box auto, cantina e posto auto scoperto. Il progetto ha dedicato la massima attenzione ai materiali utilizzati, all'impiantistica all'avanguardia e alla distribuzione degli spazi per creare un ambiente abitativo eccellente, luminoso, confortevole e personalizzabile, salvaguardando i criteri della sostenibilità ambientale. L'intera proprietà sarà protetta da adeguata recinzione, in prossimità della quale saranno posizionate varie specie arbustive, idonee a creare una "quinta di verde" a garanzia della privacy. All'interno del borgo sarà presente, inoltre, un parchetto alberato con una corte centrale, affinché' i bambini, in assoluta libertà e tranquillità, possano godere anche di un piacevole spazio di aggregazione. Illuminazione esterna a led e/o a risparmio energetico per i camminamenti pedonali e carrai, l'accesso ai box e il verde cond.le. Serramenti ad alta efficienza energetica e adeguate prestazioni acustiche. Idropitture traspiranti, lavabili ed esenti da solventi. Imp.to fotovoltaico, imp.to di risc.to a pavimento in pompa di calore, imp.to di raffrescamento. Capitolato di alta gamma, con finiture personalizzabili. Consegna estate 2027. Possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali. PREZZI A PARTIRE DA € 540.000

Caratteristiche

4 vani
2 bagni
130 m² calpestabili
0 balconi
Rustico - Casale
Piu livelli
Terra piano
Giardino
Allarme
Posto auto
Videocitofono
Porta blindata
Condizionatori

Dettagli principali

Riferimento: R11
Spese condominiali: € 1,00
Tipologia: Rustico - Casale
Prezzo: € 540.000,00
Prezzo al Mq: € 4.153,85
Località: Formigine (MO)
Stato immobile: Ottimo/Ristrutturato

Efficienza energetica

Classe energetica
A4
Anno di costruzione 2025
Climatizzazione Caldo/Freddo
Riscaldamento A pavimento

Mappa

059222886 Messaggio